Что считается перепланировкой?
Каждый объект недвижимости имеет определенные технические характеристики: общая площадь, расположение комнат, их площадь, материал стен и т.д.
Все эти технические данные находят свое отражение в таком документе как технический план объекта недвижимости.
Любой ремонт и любые изменения, которые приводят к тому, что объект недвижимости (квартира) перестает соответствовать техническому плану, является перепланировкой и / или переустройством.

Разница между перепланировкой и переустройством
Перепланировка – это изменение внутренней конфигурации помещения: снос и возведение перегородок, объединение комнат и прочие подобные изменения.
Переустройство – изменения, связанные с инженерными сетями и прочим оборудованием (электрические сети, водопровод и прочее).

Можно ли делать перепланировку в квартире или ином помещении?
Да, если Вы правильно осуществили юридическое оформление перепланировки квартиры или иного помещения.

Перепланировка: с чего начать?
Желательно начать с получения разрешения на совершение перепланировки, а уже затем производить ремонтные работы. Однако случается и так, что приходится производить узаконивание перепланировки (Томск) после ремонта, например, если уже купили квартиру с перепланировкой.
Узаконить перепланировку (Томск) можно и после ее совершения, однако, выше риск получить отказ в согласовании перепланировки.

Согласование перепланировки помещений до ремонта: как провести перепланировку квартиры правильно
1 - Если Вы хотите провести согласование перепланировки жилого помещения по всем правилам, то необходимо до проведения ремонтных работ собрать документы для оформления перепланировки (документы о собственности, техплан до ремонта, строительный проект с предполагаемыми изменениями).
2 - Собранные документы нужно приложить к заявлению на перепланировку.
3 - С пакетом документов собственник обращается в органы, уполномоченные рассматривать такие заявления.

Порядок узаконивания перепланировки: как узаконить самовольную перепланировку квартиры
1 - Если Вам требуется узаконить перепланировку после ремонта, то необходимо собрать документы для узаконивания перепланировки (документы о собственности, техплан до и после ремонта, экспертные заключения на соответствие пожарным, строительным и санитарным нормам).
2 - Собранные документы нужно приложить к заявлению на перепланировку.
3 - С пакетом документов собственник обращается в органы, уполномоченные рассматривать такие заявления.

Перепланировка квартиры: куда обращаться
В Томске выдачей разрешений на перепланировки занимаются местные районные администрации: Администрация Кировского, Ленинского, Советского и Октябрьского районов города Томска.

Незаконная перепланировка квартиры: ответственность
За совершение самовольной неузаконенной перепланировки собственник может быть привлечен к административной ответственности в виде денежного штрафа.
Кроме того, собственника можно обязать привести помещение в первоначальное состояние, соответствующее технической документации.

Услуги по согласованию перепланировки в компании АРГУМЕНТ:

• Узаконивание перепланировки квартиры после ремонта.
• Оформление перепланировки квартиры до проведения ремонта.
• Узаконить перепланировку нежилого помещения.

Узаконить перепланировку (цена): стоимость узаконивания перепланировки
Стоимость услуги: от 38 000 руб.*
* заказчик отдельно оплачивает текущие расходы: строительный проект, экспертизы, нотариальные услуги и т.д.